Vente maison 1 820 000 €

210 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique réalisation contemporaine de 210 m2 située à 2 pas de la plage du Gilet et 7 min à pied de la plage de Pontaillac, de son Casino et de ses commerces.
Vous découvrirez une entrée avec un wc, une pièce de vie avec une cuisine à l'américaine équipée et aménagée, les baies vitrées à galandage s'ouvrent entièrement pour laisser la place à une circulation libre entre l'extérieur et le séjour, une buanderie, un dégagement ouvrant sur un patio et une spacieuse suite parentale avec son dressing aménagée et une salle d'eau avec son wc.
Le niveau supérieur, accessible par un magnifique escalier laqué noir ou un ascenseur, propose 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec un wc.
Un garage et un spa de nage complètent ce bien au charme intemporel.
Cette villa à l'ambiance luxuriante et tranquille, que ce soit depuis la terrasse principale, le patio en bois ou les terrasses du pont supérieur, chaque espace de vie offre une atmosphère particulière.
Agrémentée de très belles prestations, cette contemporaine grand format située sur la corniche, change de statut et s'offre une place dans le monde du haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 12 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

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