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Description

Venez découvrir ce bien d'exception situé sur la commune de Vendat proche de tous commerces. Cette maison sera vous séduire de par ses volumes, sa luminosité et son parc arboré. Elle se compose d'une belle entrée, desservant une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux qualitatifs. Idéal pour recevoir et passez de doux moments autour du poêle à bois canadien. Vous trouverez un bureau ainsi qu'une buanderie, un salon, un vestibule, une salle de bains et un WC indépendant. Laissez vous guider au 1er étage qui offre 3 chambres, 2 salles d'eau et WC ainsi que 2 pièces dressing. Les combles sont aménagés et vous propose une vaste salle de jeux et 2 coins nuit.
Ce bien dispose d'une borne de recharge électrique.
Le plus: Une maison annexe, complétement aménagée pour recevoir ou faire de la location courte durée avec un rapport annuelle de 10 000€
N'hésitez plus, appelez l'agence pour venir visiter ce bien.
Référence agence : 1333

Publiée le 16/02/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : LAB4-O9J-L0E - Réf Superimmo : ANVXUVJVX
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 095 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5364/bareme.pdf

210 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 025 m²2 niveaux
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
201 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2020.

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