Vente maison 315 900 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vic-sur-Aisne (02290)

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1 504 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Na & Co Immobilier

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Description

NOUVEAU, en EXCLUSIVITE et RARE sur le secteur :
Votre agence Orpi vous propose de découvrir le charme exceptionnel de cette maison en pierre. Sur une grande et belle parcelle de 2 700 m², ce bien vous propose toutes les prestations d'une maison familiale et agréable. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Dans un joli village, situé à moins de 10 minutes de Vic sur Aisne, sur l'axe Soissons, la maison se compose de :
Au rez de chaussée :
une belle et vaste entrée, une accueillante pièce de vie avec cuisine ouverte et moderne de plus de 50 m², dont un chaleureux coin salon et son poêle à bois Invicta, une lumineuse et fonctionnelle suite parentale, donnant accès à la terrasse, avec sa salle de douche et son dressing, un wc et une pièce faisant office de buanderie/chaufferie et pouvant aussi servir de deuxième entrée.
A l'étage :
un beau couloir dessert 5 chambres, et laisse apparaître le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. Le joli parquet de la salle de bain saura vous charmer.
A l'extérieur, le jardin, plat et clos, vous permettra de profiter du calme et de la nature. Une terrasse de 120 m², bien exposée, complète la prestation.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* portail électrique,
* menuiseries double vitrage aluminium,
* assainissement micro station,
* adoucisseur d'eau,
* DPE en C,
* chauffage gaz de ville,
* poêle à bois Invicta.
Vous recherchez une maison familiale, avec beaucoup de charme et un joli jardin ? Vous avez besoin de 6 chambres ? Vous aimez les beaux espaces de vie ? Vous ne voulez pas faire de travaux ? Alors cette maison est faite pour vous.
A visiter sans tarder avec votre agence Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2153Afficher plus

Publiée le 31/01/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : ZWVL-GPN-C3P - Réf Superimmo : ANVXXS0JD

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Caractérisques

Prix de vente : 315 900 €	Prix au m² : 1 504 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4988/bareme.pdf

Disponible immédiatement	210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 700 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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