Vente maison 428 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

Vieux-Mesnil (59138)

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2 038 €/m²

Justine Lambert - iad

06 82 38 20 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Justine Lambert (06 82 38 20 04) vous propose : A VENDRE sur la commune de VIEUX MESNIL Propriété d'exception. RARE sur le secteur maison d'architecte.
Découvrez cette superbe propriété lumineuse nichée dans un cadre verdoyant, idéale pour les amateurs de nature et de grands espaces.
Nous avons 5 chambres dont une avec accès à la terrasse et à la SDB (douche et baignoire, double vasques).
Un grand salon, salle à manger lumineux donnant également sur la terrasse.
Une mezzanine qui offre un grand palier de 42² environs, une suite parentale.
De plus un sous sol intégral vient compléter ce bien.
Amoureux des chevaux ? Cela est parfait, il y a 3 boxes à chevaux et environ 80ares de pâture.
Equipement : Pompe à chaleur et cheminée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Lambert EI (ID 84131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Greffe sous le numéro 932541790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1647463 - Réf Superimmo : ANVXXA4K9

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 7 pièces - ter. 8 477 m²	Année de construction : 1978

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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