Vente maison 783 750 €

210 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

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3 732 €/m²

BLOTTIERE IMMOBILIER

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Description

De l'espace et de beaux volumes pour ces 2 propriétés indépendantes sur parcelle 900 m2, dans une rue calme, à pied du tram et des commerces. La maison principale a été édifiée en 2000 et développe 151 m2 habitables. Elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur un jardin intime avec terrasse et piscine. Cuisine aménagée et véranda, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit est composée de 4 grandes chambres, salle de bains, salle d’eau et 2 WC. Bureau
Le second bâti et une maison T3 bis récemment rénovée de 58.5 m2. Joli séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, un bureau, salle d’eau et WC indépendant. Le tout donnant sur une terrasse intime.
Idéal, pour y loger de la famille, pour investissement locatif, ou pour un espace professionnel indépendant. Stationnement sécurisé sur la parcelle permettant de stocker 3 véhicules. Parfait état général, aucun travaux à prévoir.
Visite 360o disponible sur demande.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LPVMA30001028 - Réf Superimmo : ANVXX94EO

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Caractérisques

Prix de vente : 783 750 €	Prix au m² : 3 732 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 33 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.blottiereimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

210 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 901 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1900	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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