Superimmo
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Vente maison 369 000 €
210 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-en-Retz (44580)

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  • 1 757 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Piscine
Lucie BOUE - iad

Lucie BOUE - iad

15 avis
06 77 98 20 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lucie Boue (06 77 98 20 99) vous propose : A Bourgneuf en Retz, gare, commerces et écoles à pied. A seulement 10 min de la mer et du littoral, 15 min de Pornic et 30 min de Nantes.
Maison Familiale, dans le bourg et mitoyenne, de 210 m2 habitables environ, qui allie le charme et la modernité.
Vous serez séduit par le calme, ses volumes et le potentiel qu'elle offre.
Elle est composée pour le RDC d'une entrée donnant sur une salle à manger de 38 m2 équipée d'un poêle à pellets, donnant accès à une véranda d'été ainsi qu'à un dégagement desservant d'une part l'étage par un escalier en bois et d'autre part la continuité de ce RDC, une cuisine dinatoire aménagée et équipée puis un espace buanderie, un sas et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon de 33 m2 avec une belle chambre avec ses poutres de même surface sur un étage séparé.
L'étage dessert une mezzanine faisant office de coin bureau ainsi que deux chambres spacieuses, en enfilade de 16 m2 environ chacune , un bureau faisant office de chambre et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur une parcelle close de 956 m2 avec 60 m2 de dépendances en bois avec un atelier, une terrasse en bois sans vis à vis et une piscine hors sol.
- Beaucoup de possibilités encore pour cette maison.
- chauffage pompe à chaleur et poêle à pellets
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 187 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue EI (ID 43130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1589106 - Réf Superimmo : ANVXWJ17B
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 1 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 956 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1950
ClimatisationCoin cuisine équipé
Séjour de 38 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
187 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2021.

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