Vente maison 298 700 €

210 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Volmunster (57720)

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1 422 €/m²
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée

Olivier LUX - 3%.com

07 67 68 04 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Baisse de prix !!!
3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante propriété de 8924 m2 disposant d'une belle habitation d'environ 210 m2, situé dans 1 impasse au calme età proximité de Volmunster.
Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, séjour de 37 m2, une chambre ou salon, toilette et salle d'eau.
1 er étage: dégagement, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche, toilette, grand salon/bureau, mezzanine aménagée d'une chambre-dressing-salle de sport.
Sous-sol: caves, chaufferie, cave à vins.
Dépendance attenante de plus de 400 m2 qui se compose d'un garage/hangar, comble, deux étables, buanderie, trois pièces.
L'habitation dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur Viessmann.
Le bien dispose également d'une très belle terrasse, le tout sur un magnifique espace vert aménagé de plus de 89 ares.
Taxe foncière: environ 1049 EUR
Habitation de classification énergétique C
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Honoraire à la charge de l'acquéreur: 8 700 EUR TTC soit 3%
Prix de vente net vendeur : 290 000 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques'
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/05/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 282_V3660055813 - Réf Superimmo : ANVXVTOLA

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Caractérisques

Prix de vente : 298 700 €	Prix au m² : 1 422 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=366

210 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 8 924 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 6 parkings	1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 100 € / an

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Historique des prix

30 juillet 2024

Baisse de 17,1%

298 700 €

23 mai 2024

360 500 €

Localisation

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OLIVIER LUX - 3%.COM

Siren : 879971356