Vente maison 399 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Yvetot (76190)

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1 900 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol

Y.D.C IMMOBILIER ET COURTAGE

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Description

Propriété avec 3 chambres de plain-pied 210 m²
Découvrez cette magnifique maison contemporaine individuelle située à 4 km d'Yvetot centre, une ville paisible et accueillante. Construite en 1998, cette demeure de 210 m² habitable offre un cadre de vie idyllique et confortable. Vous serez immédiatement séduit par son architecture élégante et son entretien impeccable.
L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine spacieuse de 26m² entièrement aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau, une buanderie, une salle de bains ainsi que deux WC indépendants, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille.
A l'étage une grande mezzanine offre un espace polyvalent, parfait pour un coin bureau ou un espace détente, et desservant deux greniers pour encore plus de rangement.
Le terrain de 2000 m², avec une terrasse agréable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La toiture en ardoises et l'état intérieur en excellent état garantissent une maison solide et durable.
Les +
Aspiration centralisée - chauffage par plancher chauffant - assainissement par tout à l'égout - portail avec visiophone - porte de garage automatique - fibre raccordée - panneaux photovoltaïques - un cabanon sur dalle de 19 m².
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est parfaite pour une vie équilibrée. À 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, élémentaire et un arrêt de bus. Plusieurs crèches et écoles secondaires sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner :

Publiée le 13/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1475-YDC - Réf Superimmo : ANVXX5OU4

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/610200835/bareme_honoraire_610200835.pdf

210 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1998
Chauffage individuel: au sol	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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