Vente maison 449 350 €

211 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Allonville (80260)

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2 130 €/m²
Exclusivité
1 Garage

HBC Expert Immobilier

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Description

HBC Expert Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce havre de paix à moins de 10 minutes d'Amiens, qui saura vous séduire par sa verdoyance et son calme.

Ce pavillon a été construit en 2000, il allie l'ensemble des critères que l'on peut souhaiter pour réunir sa famille, vivable de plain-pied, lumineux, de nombreuses chambres, de l'espace et son côté privatif.

Il se compose comme suit, une entrée desservant un espace de vie salon & séjour de 40 m2 ,avec son poêle à pellets, donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée & équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un wc indépendant, une première chambre puis une suite parentale avec son balcon donnant sur le jardin.

Au 1er étage, un couloir dessert une chambre de 34 m2 avec son balcon, une salle de bains, un wc indépendant, deux chambres ainsi que 2 bureaux.

Ce bien est modulable selon le nombre de chambres/bureaux souhaités, pour le télétravail ou bien du rangement.

A l'extérieur, 2443 m2 de verdure vous attendent, le terrain est à perte de vue, à gauche nous avons une forêt et sur l'arrière des champs.

- Garage attenant à la maison.
- Sous-sol sur l'arrière de la maison
- Panneaux solaires (remboursant la taxe foncière), revenus annuels : 1679€
- Alarme
- Garage avec porte motorisée
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée ; électrique à l'étage
- Taxe foncière : 1519€

Demandez Henri PEPIN au 06 42 36 63 70.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 00277HP - Réf Superimmo : ANVXX8YBZ

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Caractérisques

Prix de vente : 449 350 €	Prix au m² : 2 130 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 20 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.hbcexpert.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

211 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 443 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2000
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

230 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/08/2019.

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