Vente maison 499 000 €

211 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Aubers (59249)

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2 365 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

HÉRON IMMOBILIER

121 avis

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Description

Baisse de prix !!!
5 minutes d'Aubers, magnifique ferme en L en semi plain pied sur une grande parcelle de 4480m2. Vous serez séduits par cette ferme au charme authentique, composée d'un vaste hall d'entée, un séjour de 47M2, une cuisine équipée, une grande véranda de 46M2, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée , un wc et une buanderie. A l'étage 3 grandes chambres, un bureau, une salle de douches. Un garage 2 voitures avec un grenier aménageable en studio indépendant , un superbe jardin, une cave à vin. A découvrir sans tarder, bien rare !!! FAIBLES COUTS ÉNERGÉTIQUES !!!!
PRIX DE VENTE : 499000 euros, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 482000 euros, soit 3.53% à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez visiter ce bien , merci de bien vouloir contacter Delphine DELEMASURE au O6.38.96.22.43 agent commerciale immatriculée 802266866 au RSAC Arras.
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 482 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VNF_D468-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVSLN8

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 365 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf

211 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 480 m²	Vue dégagée
Cave	Cuisine équipée
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 7,1%

499 000 €

4 août 2024

Baisse de 1,8%

537 000 €

19 mai 2024

547 000 €

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