Vente maison 229 000 €

211 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Auxonne (21130)

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1 085 €/m²
Terrasse
2 Garages

Stéphane Plaza Immobilier Dole

03 84 69 46 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER AUXONNE - Cette maison d'architecte édifiée en1967 est située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Auxonne ; elle permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous allez retrouver un espace de vie très spacieux : une grande entrée dessert les différentes pièces de la maison : une salle-à-manger lumineuse de 33m2 accolée à un salon, une cuisine indépendante et un coin nuit avec chambre et salle de bain. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une grenier peut être encore aménagé si nécessaire. Le sous-sol complet comprend un garage, un espace atelier/chaufferie, une buanderie ainsi qu'un bureau de 24 m². Le terrain de 504 m², plat et entièrement clôturé, offre un espace extérieur idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Une terrasse vous permet de manger au niveau de vie sans à avoir emprunter d'escaliers. Points Forts : - Architecture unique et charme intemporel. - Sous-sol et grenier offrant des possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir. Nous sommes disponibles pour vous faire visiter et pour répondre à vos questions. Séverine REGENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844776963 - LONS LE SAUNIER.

Publiée le 31/03/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 4081 - Réf Superimmo : ANVXVCH2H

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 085 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150832.pdf

211 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 504 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix

23 mai 2024

Baisse de 5,4%

229 000 €

31 mars 2024

242 000 €

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DOLE

Siren : 831135298