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Description

Bizanos, à 5 minutes du centre-ville de Pau Clémenceau.
Villa d'architecte de 211 m² baignée de lumière sur deux niveaux composée de 2 chambres et d'une belle suite parentale.
Prestations de qualité, l'environnement bénéficie d'un calme absolu.
Pool house loft de 50 m² entièrement aménagé avec cuisine équipée donnant sur une piscine de 12x5 au coeur d'un jardin paysagé de 2600 m² au sein d'un quartier résidentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immobilier à Pau : Jean-Marc PEBORDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/08/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : VM327-COMPANY38505YTF - Réf Superimmo : ANVXWFUMV
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 3 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38505ytf/149/YVVVO/flyers_2_2_1.pdf

211 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 600 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
3 terrassesChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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