Vente maison 1 190 000 €

211 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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5 640 €/m²

Aurélie BONNIN - SAFTI

06 83 36 90 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans le quartier très prisé de Saint Genès, je vous propose cette belle maison Bourgeoise en pierres présentant une surface habitable de 211m² (surface au sol totale : 234m2), qui se distingue par son architecture raffinée et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, on découvre de belles pièces de vie spacieuses et lumineuses avec une cuisine équipée haut de gamme et son espace dinatoire ouvrant sur le jardin.
Le premier étage est dédié à l’espace nuit : un vaste palier dessert 3 chambres (15m², 21m² et 22m²), un dressing, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau. Au dernier niveau, vous trouverez une chambre disposant d’un espace bureau et d'une salle d'eau. Deux espaces sous pentes de 7 et 18m² de surface au sol ont été entièrement aménagés. Une cave de 50m² complète ce bien.
Avec ses plafonds hauts, ses moulures et ses cheminées, cette maison a su conserver tout le charme de son époque de construction. Son emplacement rare et convoité, son charme et sa tranquillité font de cette maison, un bien d’exception. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 02/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1303070 - Réf Superimmo : ANVXVNLNH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 5 640 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

211 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Année de construction : 1900
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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