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Description

A équidistance de Caudry et Bohain-en-Vermandois (7 km) et entre Saint-Quentin et Cambrai (20 km), venez découvrir ce pavillon individuel en briques de 1982, entièrement rénové entre 2008 et 2024.
Bâtie sur une parcelle de près d'un hectare, la maison offre 212 m² habitables et un cadre de vie exceptionnel.
L'accès se fait par un sas en véranda aluminium de 6 m² avec toiture vitrée qui dessert un hall d'entrée cathédrale de 14 m². Ce dernier donne sur une pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée dînatoire et un grand séjour de 33 m².
Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne, d'une chambre de 13 m² et d'une véranda de 20 m² donnant sur une terrasse avec piscine chauffée et une vue imprenable sur la campagne.
A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un dressing.
A l'extérieur, vous trouverez un garage de 53 m² en briques, une dépendance de 100 m² et un terrain de pétanque. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un porche avec portail motorisé.
Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de Dietrich, la piscine est chauffée par une pompe à chaleur et la véranda dispose d'une climatisation réversible.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 6015341 - Réf Superimmo : ANVXVYBFR
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 981 € / m²
Taxe foncière : 1 698 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €.

211 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 9 578 m²Année de rénovation : 2008
PiscineGarage
1 caveTerrasse - Veranda
Année de construction : 1982Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte : 28 m²Séjour de 33 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
229 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2018.

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Historique des prix
2 septembre 2024

Baisse de 9,9%

418 000 €
5 juin 2024
464 000 €
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