Vente maison 4 999 500 €

211 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cap-d'Ail (06320)

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23 694 €/m²
Piscine

Sonia TATARA - iad

35 avis

07 61 17 89 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sonia Tatara (07 61 17 89 16) vous propose : À proximité immédiate de Monaco, dans le prestigieux Quartier des Salines, au bout de l'impasse ... Venez pousser la porte de cette magnifique villa de 211 m², entièrement rénovée et répartie sur deux niveaux.
En rez-de-jardin, vous y découvrirez un spacieux séjour/ salle à manger de 45 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douche et WC donnant accès direct à une des nombreuses terrasses et son salon d'été ...
À l'étage, un dressing et trois chambres en suite offrant une vue imprenable sur la mer et le Palais Princier. La chambre principale dispose d'une vaste terrasse avec vue mer.
Adjoint à la villa, un appartement indépendant d'environ 70 m² avec jardin privatif comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau.
Rénové en 2017 avec beaucoup de goûts et des matériaux nobles, ce bien au design moderne est idéalement situé à proximité des commerces et dispose d'un accès direct aux plages grâce à un ascenseur public.
Il est également équipé d'une piscine chauffée, d'un système de sécurité, de la climatisation, d'un home cinéma et d'un grand garage de 35 m2.
Le tout érigé sur un joli terrain arboré de 766 m2 composé de multiples terrasses, d'un jardin et d'un potager.
Un véritable havre de paix et une perle rare dans ce secteur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Tatara EI (ID 36531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800586489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1541713 - Réf Superimmo : ANVXVW9LL

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Caractérisques

Prix de vente : 4 999 500 €	Prix au m² : 23 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

211 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 766 m²	Piscine
Climatisation	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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