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Vente maison 498 750 €
211 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Champagne-en-Valromey (01260)

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  • 2 364 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
Thierry CHAMORAND - ikami

Thierry CHAMORAND - ikami

4 avis
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Description

A tous les amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité, venez découvrir cette maison de village aux belles prestations. Pleine de charme et d'authenticité, elle allie le bois et la pierre, de belles tommettes, des cheminées anciennes et de sympathiques petites niches servant au rangement.
Cette propriété atypique agrémentée d'un beau jardin arboré et fleuri de plus de 1100m2 avec son petit bassin, saura vous séduire par sa situation. Sa piscine extérieure bénéficie d'un bel ensoleillement pour en profiter une grande partie de l'année.
Les 211 m2 habitables de la maison se composent de trois niveaux. L'espace vie au rez de chaussée, avec une belle cuisine entièrement équipée, donnant sur un jardin terrasse, une vaste pièce de vie avec un coin véranda, une jolie salle d'eau avec toilettes séparés, une grande buanderie, un cellier et une cave.
Au premier étage, l'espace nuit dessert quatre grandes chambres aux beaux volumes, avec un joli parquet d'époque agrémenté de placards muraux et pour deux d'entre elles, de belles cheminées anciennes apportant du cachet à ces dernières. Une salle d'eau et des toilettes complètent l'étage.
Au dernier étage, une lumineuse mezzanine donne accès à deux pièces mansardées et un grand grenier restant à aménager.
Amateurs de charmes, laissez vous séduire par cette belle maison atypique et prenez rendez vous pour la visiter et vous faire votre propre avis ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 817_IP23064 - Réf Superimmo : ANVXW3EUP
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Caractérisques
Prix de vente : 498 750 €Prix au m² : 2 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme-print_2179

211 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 180 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1890
Chauffage individuel au fuelClimatisation
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Siren : 533815460
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