Vente maison 499 000 €

211 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charron (17230)

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2 365 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)
Piscine

Séverine JACUZZI - LGM Immobilier

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Description

C'est un véritable coup de cœur pour cette maison de plain pied.
Vous apprécierez la spacieuse et lumineuse pièce à vivre donnant sur l'espace terrasse,
Cette pièce est prolongée d'une grande bibliothèque, et d'une chambre.
Vous pourrez accéder à la partie nuit totalement dissociée de l'espace à vivre , avec trois chambres, salle de bains et salle d'eau.
Une véranda vous offrira un espace détente avec jacuzzi, douche hammam.
Piscine chauffée, douche solaire,
Grande terrasse, jardin. garage.
Idéal pour une famille, Vous saurez apprécier l'atmosphère et la qualité de ce lieu de part son emplacement, ses volumes et le choix des matériaux utilisés.
Je vous invite à me contacter pour des informations complémentaires au 0771069567.
Séverine JACUZZI LGM Immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2100 € et 2890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Référence agence : 12158

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : ATVS-Z2Y-RX9 - Réf Superimmo : ANVXX6Z9P

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 365 € / m²
Taxe foncière : 1 942 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 484 000 €.

Disponible immédiatement	211 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 547 m²
Piscine	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage individuel électrique (au sol)
3 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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