Superimmo
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Vente maison 44 990 €
211,6 m²
14 pièces 14 p
7 chambres 7 ch
Echandelys (63980)

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  • 213 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
Cimm Immobilier Ambert

Cimm Immobilier Ambert

362 avis
06 87 57 78 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A découvrir en exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Cunlhat : un bâti chargé d'histoire qui a été hôtel, relais de poste, bistrot, maison de famille...et dont l'avenir est à définir dans le charmant bourg d'Echandelys. Cette grande bâtisse de + de 200 m² dispose d'une grande salle de séjour/salon, d'une cuisine, de toilettes indépendants, 7 chambres dont l'une a sa salle de bain privative et les autres un point d'eau qui pourrait pour certains être transformé en salle d'eau, une salle d'eau, deux bureaux, un atelier et une cave. Accolé, se trouvent un garage et deux niveaux de 65 m² pouvant être aménagés en gîte, atelier, espace de stockage, second espace de vie ou autre selon vos besoins et aspirations. Devant la propriété une cour fleurie pour profiter de l'extérieur.
Raccordée au tout à l'égout et bénéficiant de chauffages au bois (fourneau bouilleur et insert) cette grande demeure avec énorme potentiel pourrait, après rénovation, être investie en grande maison familiale chaleureuse, collocation ou correspondre à un projet d'accueil touristique au coeur de notre magnifique parc naturel du Livradois Forez.
Son prix : 44 990 euros
Contactez Cécile Mercier au 06.87.57.78.63 pour découvrir le potentiel de cette propriété pépite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4500.00 et 6130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Cécile MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 745 979
RCP ASSERIS

Publiée le 22/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 525-CIMMIMMO - Réf Superimmo : ANVXWR1LE
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Caractérisques
Prix de vente : 44 990 €Prix au m² : 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-cimm.pdf

211,6 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 150 m²Travaux à prevoir
CaveChauffage individuel
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
533 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 500 € / an
Maximum : 6 130 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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