Vente maison 393 000 €

211 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Etampes (91150)

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1 863 €/m²
2 terrasses
2 Garages
Cuisine séparée

Caroline COLIN - ikami

70 avis

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Description

Cette propriété vous séduira dès le premier regard avec sa tour carrée originale. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces généreux, prêts à être rénovés selon vos désirs.
Les dépendances, dont une grange spacieuse et un atelier polyvalent, ouvrent la voie à une multitude de possibilités, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs, d'un atelier d'artiste ou même d'un espace de vie supplémentaire.
Le grand terrain de 7356 m2 arboré, offre un cadre paisible pour se ressourcer et profiter de la nature environnante, sans vis à vis.
Opportunité : Cette propriété offre bien plus qu'une simple habitation, c'est une toile vierge pour réaliser vos aspirations. Avec son caractère unique, son vaste terrain et ses dépendances, elle représente une opportunité exceptionnelle pour les visionnaires et les passionnés de rénovation.
Idéalement située dans un village rural, vous profiterez du calme et de la sérénité de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles (8 km d'Etampes). Les balades en forêt, les escapades champêtres et les moments de détente au coin du feu vous attendent dans ce petit coin de paradis.
Saisissez cette chance de faire revivre ce trésor caché au caractère affirmé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel infini de cet agréable domaine. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 23073 - Réf Superimmo : ANVXWPPVH

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Caractérisques

Prix de vente : 393 000 €	Prix au m² : 1 863 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_361

211 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 356 m²	2 Garages
2 terrasses	Année de construction : 1900
Cuisine séparée	Séjour de 46 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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CAROLINE COLIN - IKAMI

Siren : 533815460

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