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Description

Cette propriété semble offrir un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Située non loin de Gimont, dans le Gers, la maison principale a été magnifiquement rénovée. Son parc de plus de 3285 m2, ses pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que les dépendances telles qu'une maison d'hôtes indépendante, un garage, et même un puits ajoutent beaucoup de valeur et de confort à la propriété. Avoir 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, en fait un lieu parfaitement adapté pour une grande famille. La proximité des axes importants comme Auch-Toulouse, ainsi que la gare, les écoles et les commerces rendent aussi le quotidien plus pratique sans compromettre le calme et la beauté du site rural. Cela semble être une opportunité à ne pas manquer si vous cherchez un lieu de résidence qui combine à la fois la qualité de vie de la campagne et l'accessibilité des services nécessaires au quotidien. Est-ce que vous voulez des informations sur comment procéder pour une éventuelle visite ou achat? Pour toutes informations complémentaires merci de contacter Corinne Lambert Square Habitat 06 89 62 50 81 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 14/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : PG-AUC-8383 - Réf Superimmo : ANVXVQOE6
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 2 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292230.pdf

211 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 285 m²Terrasse
Année de construction : 1850Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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