Vente maison 132 500 €

211 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Hardanges (53640)

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose sur la commune d'Hardanges, un ensemble immobilier organisé en trois locatifs décomposé de a façon suivante : T2 : entrée, cuisine, pièce de vie, chambre, buanderie et salle d'eau avec WC Chauffage Electrique Travaux de rafraichissement effectués Logement à louer T3 : entrée, cuisine, salon-séjour, deux chambres, dégagement et salle d'eau avec WC à terminer (toutes les arrivées d'eau et évacuations ont été faites). grenier et porche pour voiture, cave. Logement à louer T4 : cuisine, salle à manger, chambre avec pièce servant de dressing, salon,, buanderie, salle de bains avec WC. Garage et cave Logement loué. Un beau jardin à répartir entre les différents logements permet une jolie vue sur la campagne et la tranquilité est assurée. Logements très lumineux. Beaucoup de potentiel pour ce bien immobilier, situé à 15 mn de Villaines-la-Juhel et 25 mn de Mayenne. Destiné à un investisseur mais aussi en résidence principale, le cas échéant, pour l'un des deux logements non encore loué, ce bien immobilier vous permettra de développer une activité locative et répondre à vos besoins personnels et professionnels. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 07 85 93 22 62 - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agent commercial immatriculé au greffe de LAVAL RSAC N° 887 485 134 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.

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Prix de vente : 132 500 €	Prix au m² : 628 € / m²
Taxe foncière : 882 €

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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