Vente maison 450 000 €

211 m²

6 pièces 6 p

Hastingues (40300)

iad France - Bertrand Sallaberry vous propose: Venez découvrir cette belle ferme traditionnelle Basco Landaise rénové avec goût et matériaux de qualité. Le bien est édifié sur un terrain arboré clos de 3459 m² environ. Vous profiterez de larges et beaux volumes et de tout le confort moderne actuel. Bel espace de vie, grande et lumineuse cuisine aménagée et équipée offrant un accès sur la terrasse. Le dégagement côté nuit vous conduit vers deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain, un local technique ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une buanderie. Attenant à la bâtisse se trouvent deux garages. À l'étage, les travaux en cours permettrons aisément d'accueillir deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une zone à aménager selon vos envies. Les plus : emplacement, rénovation de qualité, présence d'un puits, terrain piscinable, vue dégagée. Je reste disponible et votre écoute pour découvrir ce bien, alors ne tardez plus !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sallaberry Bertrand - EI(ID 31905) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 2 133 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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BERTRAND SALLABERRY - IAD

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