Vente maison 535 000 €

211 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Junas (30250)

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2 536 €/m²
1 Garage

NEGOCE HABITAT

252 avis

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Description

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2010, entièrement rénovée, située dans le charmant village de Junas, à proximité de Sommières. Avec une surface généreuse de 211 m2, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches dans un cadre exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'environnement paisible et boisé, entouré d'oliviers, sur un vaste terrain de 1880 m2. La villa se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, une suite parentale, un coin bureau, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain vous attendent.
Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol sur les deux niveaux, climatisation réversible, des volets roulants, du double vitrage, et un adoucisseur d'eau. Un forage alimente l'eau de toute la maison, garantissant une autonomie précieuse.
À l'extérieur, le terrain fait le tour de la maison et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. De plus, le terrain est piscinable.
Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel où calme et confort sont les maîtres mots. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique !
Les dépenses énergétiques sont faibles avec un DPE en B et GES A.
Estimations des coûts d'énergie du logement entre 940 € et 1310 €/an
Réf : SP 3703. Prix de 535 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs.
Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 )
Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES
GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion
180 000 € / TRANSACTION 120 000 €
TVA INTRA FR 22502054802.
Etablissement secondaire au l'Arnède à Sommières Tél : 04 66 95 38 16. Non détention de fond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : SP3703 - Réf Superimmo : ANVXY0VB1

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 2 536 € / m²

Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

211 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 880 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2010
Séjour de 100 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B