Vente maison 349 500 €

211 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Knutange (57240)

iad France - Mathilde Fernandez (06 51 82 79 53) vous propose : Superbe maison de 3 chambres avec suite parentale, bureau, dressing et salle de bain attenante.
Belle pièce de vie de plus de 30m² environ, offrant un espace convivial et lumineux.
Deuxième salle d'eau disponible pour plus de confort.
Magnifique jardin à aménager selon vos envies.
Combles aménagés, offrant un espace supplémentaire personnalisable à souhait, idéal pour une salle de jeu, un bureau, une salle de cinéma ou des chambres supplémentaires.
Double garage pour le stationnement sécurisé de vos véhicules.
Située dans un quartier calme et paisible, à seulement 15 minutes du Luxembourg, cette maison offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer.
De nombreux avantages vous attendent :
- Façade refaite en 2023, assurant une esthétique moderne et soignée.
- Toitures rénovées en 2012, garantissant une protection optimale contre les intempéries.
- Intérieur complètement rénové, offrant un espace de vie lumineux et contemporain.
- Électricité refaite en 2022, pour une installation électrique sûre et conforme aux normes actuelles.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Fernandez EI (ID 77910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 500 €

Prix au m² : 1 656 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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MATHILDE FERNANDEZ - IAD

4 avis clients

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