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Vente maison 475 000 €
211 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Bresse (88250)
211 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Bresse (88250)
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- 2 251 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très bien située dans un environnement paisible et à l’abri des regards cette remarquable villa de près de 210 m² vous charmera instantanément par ses volumes généreux et son ambiance sereine. Construite en 2000, elle propose au rez-de-chaussée une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC, un salon TV, et une cuisine américaine donnant sur un vaste séjour très lumineux avec cheminée insert et accès à une très agréable terrasse plein sud avec store offrant une superbe vue sur la vallée et les montagnes vosgiennes.
Le premier étage dispose de 4 grandes chambres supplémentaires, une salle de bains luxueuse avec baignoire d’angle, douche italienne et double vasque, ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d’une seconde terrasse couverte à l’arrière avec un magnifique SPA tout neuf pour 5 personnes et qui s’auto-nettoie ! Chauffage au sol avec pompe à chaleur très économique (environ 2000 € d’électricité/an chauffage compris ! Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électrique partout. Vendue entièrement meublée et actuellement utilisée pour la location saisonnière, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur averti !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855820)
Publiée le 24/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939034705 - Réf Superimmo : ANVXVKSS5
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 2 251 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 211 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 190 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine ouverte |
| Séjour de 47 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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