Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS

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Description

Proposée en exclusivité, cette grande et élégante maison de ville de 211 m2, est posée sur un jardin entièrement clos et arboré, avec une agréable terrasse située au sud. Cette propriété comprend au rez de chaussée, un hall d'entrée très lumineux, une salle à manger, un salon avec une très belle cheminée surmontée d'un trumeau, une cuisine fermée, A/E, un bureau et un WC. Au 1er étage, ce coin nuit propose 2 belles suites avec salle d'eau privative, une 3ème chambre et une salle d'eau. Le dernier niveau s'ouvre sur un grand palier entouré de 3 petites chambres, d' une salle de jeu, d'une salle de bain et d'un WC. Un grenier accessible par une echelle escamotable une grande cave, un petit garage et une piscine intérieure de 6m sur 3m environ complétent ce bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002111539) et . Honoraires : 3,73 % TTC inclus charge acquéreur (375 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 27/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85002111539 - Réf Superimmo : ANVXVAY04
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 844 € / m²
Taxe foncière : 2 210 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

211 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 460 m²Piscine
Orientation : SudVue sur jardin
1 garage - 2 parkings extérieursCave
BalconTerrasse
Année de construction : 1964Cuisine aménagée, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 8,5%

389 000 €
10 juillet 2024

hausse de 6,5%

425 000 €
4 juin 2024

Baisse de 9,6%

399 000 €
22 mai 2024

Baisse de 3,4%

441 150 €
27 mars 2024
456 720 €
Localisation
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