Vente maison 699 000 €

211 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Mans (72000)

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3 313 €/m²
Piscine

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

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Description

Le Mans PREMARTINE Maison édifiée sur sous-sol de 210 m² , 6 chambres, avec piscine (chauffée 4*10) dans un parc arboré de 2.6 hectares, comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et piscine, véranda, bureau, chambre de plain-pied avec salle de bains, WC.
- a l'étage: palier, 5 chambres, salle d'eau avec baignoire, WC, espaces de rangement.
- au sous-sol: garage, cave, buanderie, et espace chaufferie.
Parc arboré avec possibilité d'accueillir des chevaux.
Aucun travaux à prévoir:
- Pompe à chaleur 2017 et 2021 pour la partie piscine.
- Assainissement aux normes ( toutes eaux).
- Climatisation réversible.
- Porte d'entrée automatique.
- 10 Minutes de la Gare.
Produit rare à la vente.
Pour tous renseignements 06.76.66.43.49
Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 679 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM2228-72010 - Réf Superimmo : ANVXW3E94

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

211 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 26 050 m²	Piscine
Cave	Séjour de 50 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 3,2%

699 000 €

20 juin 2024

722 372 €

Localisation

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