Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 416 000 €
211 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Le Vigen (87110)
211 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Le Vigen (87110)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 972 €/m²
Alexandra Tallet - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandra Tallet vous propose: Rare! Propriété à vocation équestre - Limoges sud.
En pleine nature et au bout d'une impasse, découvrez cette magnifique maison de 211m² de plain-pied, située sur la commune du Vigen, à seulement 20 min du centre de Limoges.
Construite en 2011, puis ayant été agrandie, elle développe de très beaux volumes offrant une très grande pièce de vie d'environ 70M2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, et 6 chambres, dont une suite parentale avec grande chambre, salle d'eau privative et bureau. Une seconde salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque vient compléter le tout.
Vous pourrez garer vos véhicules dans un spacieux double garage et profiter d'un superbe jardin arboré.
Concernant le système de chauffage, une grande partie de la maison est équipée d'un système de pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol. Il y également la possibilité d'utiliser le poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse.
Cette maison est peu gourmande en énergie, affichant un très bon DPE classé C, de même concernant la classe climat notée A.
La partie équestre se compose d'un terrain d'une superficie d'environ 1,8Ha plats et d'un seul tenant, sur lequel sont clôturés plusieurs prés dont un avec un abris bois. Une carrière en sable de 40x20m vous permettra de pouvoir travailler vos chevaux. La propriété dispose également d'une écurie 6 boxes dont 1 boxe poulinage, idéale si vous souhaitez rentrer vos chevaux la nuit, ou installer une surveillance caméra sur vos poulinières.
Un forage a été réalisé et permet d'apporter de l'eau de source pour l'abreuvage.
Possibilité d'acquérir et de louer d'autres hectares non attenants à la propriété.
Nombreux chemins de balade en sortie de propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Alexandra Tallet - EI(ID 90995) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 508489788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/04/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1513976 - Réf Superimmo : ANVXVIQ4R
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 416 000 €  | Prix au m² : 1 972 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 211 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 18 885 m² | Année de construction : 2011 |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 357 € / an
Maximum :
1 835 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
6 août 2024
Baisse de 5%
416 000 €
18 avril 2024
438 000 €