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Vente maison 890 000 €
211 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Les Arcs (83460)

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  • 4 218 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Aline LANGLOIS - iad

Aline LANGLOIS - iad

46 avis
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Description

iad France - Aline Langlois vous propose: **RARE SUR LE SECTEUR**
Cette Villa contemporaine de 211m2 environ de plein pied vous offrira une généreuse pièce de vie, aussi bien spacieuse que lumineuse. Sa cuisine ouverte sur la pièce de vie vous mènera directement à sa terrasse qui borde la piscine et le pool house.
Dans l'espace nuit vous découvrirez les 3 chambres parentales bénéficiant chacune de sa salle d'eau dont une jouissant d'un bel espace dressing privé.
Un bureau pouvant vous servir de chambre supplémentaire, de multiples rangement et un toilette invités.
Mais ce n'est pas tout, vous pourrez accueillir famille et amis grâce aux deux appartements qui viennent compléter cette spacieuse villa.
un appartement type T2 indépendant de 30m2 environ donnant sur la piscine et un studio de 25m2 environ dépendant a la villa.
Les plus de cette villa, un portail pour stationner VOTRE véhicule, ou le portail invité derrière lequel vous pourrez stationner environ 7 véhicules en plus du garage de la villa.
La villa est intégralement équipée de domotique. Elle bénéficie de la video surveillance, et fonctionne intégralement sur pompe a chaleur.
Sa construction aux matériaux idéales (pierre ponce isolée coeff2.2R) lui procure un Diagnostic idéal en A-A .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Langlois Aline - EI(ID 23272) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 27/01/2025 - Réf. agence : 1574559 - Réf Superimmo : ANVXWC1U7
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 4 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

211 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
Année de construction : 2017Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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