Vente maison 4 500 000 €

211,03 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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21 324 €/m²
Exclusivité
Meublée
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

AGENCE DENEUVILLE

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Description

Villa à vendre en exclusivité dans notre agence. Superbe villa pied dans l'eau offrant une vue panoramique sur la mer face à Saint Tropez et un accès direct à la plage. Cette propriété de prestige profite d'un terrain de 1 600 m² entièrement plat avec pelouse véritable et piscine à débordement 10x5 chauffée avec pool house. D'une superficie de 211 m², la villa se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouvrant sur terrasse couverte avec pergola bioclimatique, de 5 grandes chambres dont 3 en suite, d'une salle d'eau, de 6 wc japonais et d'une buanderie. Villa entièrement climatisée. Un véritable havre de paix.
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2056.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 24023-COMPANY40540AOP - Réf Superimmo : ANVXWZEG8

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Caractérisques

Prix de vente : 4 500 000 €	Prix au m² : 21 324 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 150 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40540aop/145/d7Tx6/bareme_honos_23_12_22.docx

211,03 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Piscine
Année de construction : 1950	Chauffage individuel: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 6 wc	Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

84 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2020.

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