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Vente maison 185 000 €
211 m²
8 pièces 8 p
Les Petites-Armoises (08390)

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  • 877 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Antoine MIGNOT - iad

Antoine MIGNOT - iad

45 avis
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Description

iad France - Antoine Mignot (07 57 44 84 56) vous propose : Nouveauté sur le secteur de Le Chesne, venez découvrir cette grande maison offrant des espaces de vie très intéressants.
L'entrée principale se fait sur un dégagement distribuant un placard de rangement, la montée d'escalier et les pièces de vie notamment, un salon lumineux grâce à ses quatre fenêtres, le coin cuisine ouvert sur la salle à manger et une véranda de 31m2 du plus bel effet. Une extension d'environ 45m2, avec entrée indépendante, composée d'une grande pièce, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche et d'une chambre complètent ce rez-de-chaussée. Cela offre la possibilité d'une vie de plain pied ou de l'utilisé comme appartement pour un complément de revenu.
A l'étage, le palier distribue quatre grandes chambres, une salle de douche avec wc et une pièce grenier. Au dessus, par un escalier, un grenier complet et isolé nous laisse apparaitre la charpente traditionnelle.
Pour plus de confort, une arrière cuisine/buanderie, un grand garage et une cave complètent la prestation.
En extérieur sur une parcelle plate et accessible facilement vous trouverez, une terrasse, un grand appentis et un abri de jardin.
Le bien est équipé de deux poêles à granulés, d'un chauffage central avec chaudière fioul, de fenêtres en PVC, de volets roulants ou battants PVC, d'un portail motorisé et de toitures en bon état.
Certaines pièces, les boiseries extérieurs (véranda) et la terrasse nécessiteront rafraichissement.
A votre service pour des informations complémentaires !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Mignot EI (ID 43652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1643488 - Réf Superimmo : ANVXX7MB0
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

211 m² - 8 pièces - ter. 973 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 698 € / an
Maximum : 10 414 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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ANTOINE MIGNOT - IAD

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