Vente maison 394 000 €

211 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Etampes (91150)

ERA IMMOBILIER, premier réseau d'agences en Europe vous propose: située entre Maisse et Etampes, sur la commune de Puiselet-le-Marais, une propriété composée d'une habitation principale de 211 m², d'une dépendance et d'une grange, le tout sur un terrain clos et arboré de 7356m². Si vous êtes à la recherche de grands espaces verts, de tranquillité et d'une maison spacieuse, cette propriété ne pourra que vous séduire. Une grande cour fermée avec la capacité de stationner au minimum 4 véhicules, vous permet d'accéder à la propriété. L'habitation principale se compose comme suit : En rez-de-chaussée, un vestibule avec wc desservant un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire avec poêle à bois, une pièce buanderie, une salle avec cheminée à insert, deux chambres l'une avec salle d'eau avec wc et l'autre avec salle de bains avec wc, toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses avec salles d'eau, des toilettes séparées, un accès au grenier. Attenante à la maison, une grange d'environ 55m² où se trouve une chaudière à granulés. La dépendance d'environ 46 m² comprend un atelier et une pièce de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre de très beaux volumes et la possibilité d'agrandissement. DPE E , GES B . Estimation des coûts annuels énergétiques pour un usage standard comprises entre 2630 et 3600 euros. Pour connaître les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 394 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²
Taxe foncière : 1 719 €

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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