Vente maison 335 000 €

211 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marly (59770)

L'Agence Orpi Valenciennes vous propose, en exclusivité, une maison individuelle semi plain-pied spacieuse de 212m² environ sur la commune de Marly, proche de toutes les commodités (écoles, supermarchés, etc)
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace salon, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace dinatoire avec cheminée, une grande buanderie, deux salles de bains, un WC indépendant, une chambre donnant sur une pièce SPA/Jacuzzi et une pièce de 12m² pouvant faire office de dressing.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec espace dressing supplémentaire, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant et un WC.
En sous-sol une cave.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un bel espace d'environ 910m² avec piscine hors-sol et terrasse.
Un double garage carrelé d'environ 26m² et une dépendance (ou garage) de 52m².
Double vitrage PVC, volets manuels, chaudière gaz de 2018.
Aucun travaux à prévoir !
Référence agence : 2281

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 588 € / m²
Taxe foncière : 1 637 €

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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ORPI VALENCIENNES LFP

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