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21
Vente maison 197 690 €
211 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Messé (79120)
211 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Messé (79120)
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- 937 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Rustique en Pierre, 3 Chambres, Dépendances, Jardin - Messé (Deux-Sèvres)
Maison rustique en pierre d'environ 211 m², très bien présentée qui est disponible pour une occupation immédiate en tout confort. Située dans un petit hameau à proximité du bourg de Sauze-Vaussais, au bout d'un petit chemin, elle bénéficie d'une situation privilégiée. L'agencement astucieux, pourrait avec un peu d'effort être transformé en deux espaces de vie distincts bénéficiant de 2 escaliers et d'entrées séparées.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de réception, une cuisine récente, une salle d'eau et une buanderie ainsi qu'un salon de 32 m² avec poutres en pierre apparentes. A l'étage, une grande mezzanine menant à une chambre avec dressing.
Avec double vitrage presque majoritaire, le chauffage central et les poêles à bois rendent l'ambiance très chaleureuse.
A l'extérieur, une grange ouverte attenante, parfaite pour le stockage et parking couvert, d'autres dépendances en pierre, une terrasse extérieure pour dîner et de beaux jardins matures recouverts de pelouse avec des arbres fruitiers.
Bien que la maison bénéficie d'un environnement calme, il est facile d'accéder aux liaisons routières, TGV (Angoulême à 30 minutes) pour rejoindre les grandes villes et les aéroports qui desservent la région.
Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes @.
REZ-DE-CHAUSSEE
Cuisine - 22.50 m²
Chaufferie - 14 m²
Salon - 32 m²
Séjour - 26 m²
Salle à Manger - 14 m²
Chambre 1 - 17.50 m²
Chambre 2 - 17 m²
Salle d'Eau - 6 m² avec WC
1er ETAGE
Mezzanine - 30 m²
Chambre 3 - 15 m² avec Dressing (13 m²)
EXTERIEUR
Grange ouverte
Dépendances en pierre
Terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 197,690 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 186,500 €. Frais de notaire en sus.
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : 705944 - Réf Superimmo : ANVXWLMBW
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| Prix de vente : 197 690 € | Prix au m² : 937 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.euro-immo.com/honoraires-agence/
| 211 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 521 m² | 1 Garage |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
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Siren : 484 759 8 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 026 719
07 80 41 65 82
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