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Vente maison 410 000 €
211 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Campagne-lès-Hesdin (62870)

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  • 1 943 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
NESTENN Agence immobilière Cucq

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Description

A 10 MIN DE MONTREUIL S/MER Magnifique villa d'architecte construite dans les années 80, dans un écrin de verdure, au coeur des sept vallées, entre Hesdin et Montreuil/mer. Idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes, cette maison de plain pied comprend : - Une entrée desservant 3 suites parentales ( chambre+ salle d'eau+wc indépendant). - Un séjour équipé de portes coulissantes avec accès sur le jardin. - Une très spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée, un espace bibliothèque, un salon avec une très belle cheminée donnant sur une terrasse exposée SUD. - 2 chambres dont une avec salle d'eau. - 1 buanderie Deux espaces en sous-sol permettant la création d'une espace de stockage ou salle de jeux, un grand garage et un carport complètent ce bien. Une villa atypique sur un parc boisé d'environ 5000m² offrant de nombreuses possibilités. A visiter rapidement ! ***Une visite virtuelle est disponible **** Date de réalisation du DPE : 19/06/2023 Performance énergétique : E Valeur consommation énergie primaire : 272 KWh/ m2 par an Gaz à effet de serre : C Emissions de Co2 : 41 KG CO2/m2/an Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal Contessotto au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. E-Mail : . Les honoraires sont en charge vendeur

Publiée le 24/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2941 - Réf Superimmo : ANVXWDNAO
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 1 943 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311079.pdf

211 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 893 m²Plain-pied
1 garage - 5 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
4 salles d'eau4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 290 € / an
Maximum : 4 510 € / an
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Infos légales : 90147605100015
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