Vente maison 388 000 €

211 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Campagne-lès-Hesdin (62870)

A 10 MIN DE MONTREUIL S/MER Magnifique villa d'architecte construite dans les années 80, dans un écrin de verdure, au coeur des sept vallées, entre Hesdin et Montreuil/mer. Idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes, cette maison de plain pied comprend : - Une entrée desservant 3 suites parentales ( chambre+ salle d'eau+wc indépendant). - Un séjour équipé de portes coulissantes avec accès sur le jardin. - Une très spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée, un espace bibliothèque, un salon avec une très belle cheminée donnant sur une terrasse exposée SUD. - 2 chambres dont une avec salle d'eau. - 1 buanderie Deux espaces en sous-sol permettant la création d'une espace de stockage ou salle de jeux, un grand garage et un carport complètent ce bien. Une villa atypique sur un parc boisé d'environ 5000m² offrant de nombreuses possibilités. A visiter rapidement ! ***Une visite virtuelle est disponible **** Date de réalisation du DPE : 19/06/2023 Performance énergétique : E Valeur consommation énergie primaire : 272 KWh/ m2 par an Gaz à effet de serre : C Emissions de Co2 : 41 KG CO2/m2/an Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal Contessotto au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. E-Mail : . Les honoraires sont en charge vendeur

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Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 1 839 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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