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Vente maison 137 290 €
211 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Saint-Menoux (03210)

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  • 651 €/m²
Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com

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36 avis
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Description

Stéphane LAROBE vous propose à seulement 10 minutes de Moulins cette maison pouvant accueillir une très grande famille avec ses 6 chambres.
Celle-ci comprend une grande pièce de vie de 45 m2 avec cheminée, un bureau, une cuisine, WC au RDC, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et WC au 1er, une très belle pièce de 40 m2 pouvant faire office de salle de sport, salle de jeu, salle de musique.... et 3 chambres supplémentaires au 2 ème étage.
Cette maison est très bien classée énergétiquement : "C" .
Terrasse, véranda, cour, tout à l'égout, chauffage gaz, ...
A visiter sans attendre !
Prix 137 290 euros, dont 7 290 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 130 000 euros prix net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349157
(5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Publiée le 01/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 349157LHS - Réf Superimmo : ANVXU4QVM
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Caractérisques
Prix de vente : 137 290 €Prix au m² : 651 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,61% TTC - 7 290 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290682.pdf

211 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 189 m²1 niveau
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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