Vente maison 345 000 €

211 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nogent-le-Rotrou (28400)

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1 635 €/m²
1 Garage

ERA Demeures Du Perche Immobilier

72 avis

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Description

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche de Nogent le Rotrou vous propose cette propriété de 211m² et à seulement environ 1km du centre-ville, des commerces et toutes commodités.
Édifiée sur son parc de 2065 m² clos et arboré, vous aurez tout le confort du plain-pied avec de beaux volumes et des pièces lumineuses grasses aux diverses baies vitrées.
Une vaste entrée s'ouvre sur un salon-séjour d'environ 60m², cuisine aménagée et équipée. Puis un dégagement desservant une salle d'eau avec WC puis deux chambres dont une suite aprentale disposant de sa salle de bains et WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambre et une salle de bains avec WC.
Une pièce grenier reste à aménager à votre convenance.
Une belle mezzanine complète cette propriété.
Attenant à la maison avec un accès direct, une buanderie, un garage et une cave.
Classe énergie : D
DPE en date du 1er août 2022
Estimation du coup énergétique : 2.170 à 3.010 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 345.000 € Honoraires charge vendeur
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Mandat: 4445
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/06/2023 - maj le 03/02/2024 - Réf. agence : 9943__633125 - Réf Superimmo : ANVXSJW2K

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/108625.pdf

211 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 065 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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