Vente maison 1 985 000 €

211,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 13ème (75013)

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9 399 €/m²
Exclusivité

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Description

Au coeur du quartier pavillonnaire des Peupliers, nous vous proposons une maison familiale de 211,20 m2 au sol avec un magnifique jardin de 70m2. Très bien agencée, elle possède un double séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une avec mezzanine et une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, un sous-sol avec un espace buanderie, atelier et cave. La maison est lumineuse avec double exposition SUD-EST et NORD-OUEST. Elle est au CALME dans une petite rue peu passante. Le jardin verdoyant est à l'abris des regards. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

Publiée le 04/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1500 - Réf Superimmo : ANVXWLW8X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 985 000 €	Prix au m² : 9 399 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 85 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165855.pdf

211,2 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1910
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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Siren : 842539298 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 037 017