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Vente maison 433 870 €

211 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pleumeur-Gautier (22740)

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2 056 €/m²
1 garage - 5 parkings

MAISON ROUGE - Tréguier

02 96 92 24 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situées à seulement 5 minutes de Tréguier et à 10 minutes des plages, ces deux longères en pierres offrent un cadre de vie idyllique. Les maisons sont lumineuses et spacieuses, avec une architecture traditionnelle, disposant de 5 chambres au total, dont une avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. Chaque maison comprend un séjour avec une cheminée. Chauffage par pompe à chaleur neuve. Pas de travaux à prévoir, sauf pour la communication entre les deux maisons et la mise aux normes de l'assainissement individuel. Le terrain s'étend sur plus de 2000 m², offrant de l'espace pour profiter du plein air. Une grande dépendance en pierres est idéale pour accueillir un camping-car ou un bateau, ou pour en faire une maison d'invité ou un gîte. Le calme règne dans ce cadre enchanteur, entouré de verdure, à proximité de Tréguier, vous bénéficierez de tous les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités. Ces deux longères sont une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu paisible et authentique ! Prix FAI : 433 870 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 30860GLP - Réf Superimmo : ANVXWF4RO

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Caractérisques

Prix de vente : 433 870 €	Prix au m² : 2 056 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 19 870 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357035.pdf

211 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 055 m²	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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MAISON ROUGE - TRÉGUIER

Siren : 432002897