Vente maison 880 000 €

211 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pomérols (34810)

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4 171 €/m²
Terrasse
2 Parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Inter-Med-Immo34

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Description

Située à Pomerols, petit village de près de 2.500 habitants, à 10 minutes des plages du Cap d'Agde, cette grande villa de 220m² a été bâtie en 2019, sur un terrain de 500m². Au rez de chaussée nous trouvons un espace de vie de plus de 80m² largement ouvert sur la terrasse, la piscine et le jacuzzi. Deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier/buanderie et deux toilettes indépendantes. A l'étage, un second appartement avec un séjour/cuisine ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, idéal pour y revecoir la famille ou les amis sans être "les uns sur les autres". Les menuiseries sont en ALU, tous volets roulants électriques, centralisés. La climatisation réversible est indépendante pour chaque niveau. Tous les matériaux et équipements sont au "top". Et tout ça en bénéficiant d'un ensoleillement plein sud, gage d'une luminosité exceptionnelle. Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 3458145264 - Réf Superimmo : ANVXWSRY2

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 4 171 € / m²
Taxe foncière : 1 930 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34581/34581/bareme.pdf

211 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 503 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 2019
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 530 € / an

Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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