Vente maison 449 000 €

211 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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2 128 €/m²

Virginie HORAIST - SAFTI

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Description

A 30mn de Deauville et 5 mn des commerces, entre Lisieux et Pont-L'Evêque, dans un environnement calme et préservé mais sans être isolée, sur un terrain clos de 3500m², cette maison de 211m² à ossature bois offre de beaux volumes ainsi qu'une vraie vie de plain-pied.
Le vaste rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 75m² ouvrant sur l'extérieur avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une suite parentale de 27m² avec dressing, douche et baignoire et accès sur la terrasse, d'une buanderie et d'un accès au garage.
A l'étage, les 5 chambres, la salle d'eau, le dressing et les toilettes sont desservis par un vaste couloir ouvrant sur un balcon.
Les deux terrasses en bois exotique permettent de profiter d'une jolie vue panoramique ainsi que de la piscine chauffée.
L'exposition de cette maison aux 4 points cardinaux procure une belle luminosité tout au long de la journée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663 - SAFTI – HORAIST Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 29/03/2025 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : 1446627 - Réf Superimmo : ANVXY6W6N

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 128 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

211 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 489 m²	Année de construction : 2004
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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