Superimmo
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Vente maison 402 000 €
211 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Puiselet-le-Marais (91150)

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  • 1 905 €/m²
  • 2 garages - 5 parkings
ERA Adg Immobilier

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Description

Votre Agence ERA IMMOBILIER Etampes à le plaisir de vous présenter cette propriete pleine du charme à vendre.
Opportunité rare ! À vendre sur la commune de puiselet le marais a 10 minutes d'etampes, cette belle demeure vous propose un superbe potentiel de rénovation. Ce bien comprend une habitation à rénover, avec une surface d'environ 211 m², ainsi que plusieurs dépendances (environ 100m² au sol), parmi lesquelles deux granges (environ 55 m² et 35m²), un grenier de 51m2 et un atelier de 15m2.
Le tout est situé sur un terrain clos de plus 7000 m², sans vis-à-vis, comprenant une cour et des jardins.
L'habitation principale dispose de quatre, une cuisine, deux séjours avec cheminée, trois salles d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Deux caves complètent ce bien.
Situé dans un cadre paisible en pleine campagne, cette maison vous offre calme et tranquillité, tout en restant proche des principaux axes routiers et des commodités (commerces, écoles, gares RER C, etc.).
Ce bien unique, avec un fort potentiel, n'attend que vous pour lui redonner vie. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose !
Pour concrétiser votre rêve de vie au coeur de la nature, n'hésitez pas à contacter votre agent, HANNA fadi au 0616907305, il se fera un plaisir de vous guider à travers cette visite et de répondre à toutes vos questions.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 5493__876573 - Réf Superimmo : ANVXWTMNP
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Caractérisques
Prix de vente : 402 000 €Prix au m² : 1 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121667.pdf

211 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 350 m²2 garages - 5 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Siren : 539081380 - N° de carte professionnelle : CPI91012018000027687
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