Vente maison 448 000 €

211 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Quissac (30260)

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2 123 €/m²
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Akor Immobilier

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Description

En plein coeur de Quissac et de ses commodités, maison de 211 m2 habitables de plain-pied avec une dépendance aux normes PMR récente de 69 m2 sur un terrain arboré de 1 192 m2. La maison principale bâtie en 1950 a bénéficié de matériaux de qualité et est entièrement climatisée et isolée. Elle offre de beaux volumes et une grande luminosité. Elle dispose d'un espace de 94 m2 comprenant le hall d'entrée, la cuisine équipée ouverte et le salon/séjour avec cheminée à insert à bois, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une cave. Volets électriques. De larges baies à galandage s'ouvrent sur le jardin de 1 192 m2 clos et arboré, agrémenté d'un petit bassin. Au fond de ce jardin, une villa de 69 m2 de plain-pied sous garantie décennale utilisée comme cabinet professionnel et entièrement climatisée. Une entrée, 2 pièces avec coin-cuisine et WC. Idéal pour profession libérale ou location saisonnière.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2373 - Réf Superimmo : ANVXW2YGS

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 2 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.akor-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	211 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 192 m²
Orientation : Sud	4 Parkings
Cave (15,79 m²)	Année de construction : 1950
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 94 m²
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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