Vente maison 776 250 €

211 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Rambouillet (78120)

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3 679 €/m²
Cuisine de 12 m²

MELYHOME

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Description

RAMBOUILLET HYPER CENTRE VILLE - LE COUP DE COEUR
RARE A LA VENTE - TRES BELLE DEMEURE EN MEULIERE AU CHARME INDENIABLE DE 1910, SITUEE AU COEUR DU TRIANGLE D'OR, SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 860 M² ENTIEREMENT CLOS DE MURS ET JOLIMENT ARBORE - 212 M² HABITABLES - TOUTES COMMODITES A PIED.
Au RDC : Un hall d'entrée desservant un séjour, salon double traversant avec cheminée d'époque, cuisine, chambre. Garage.
La visite se poursuit au 1er étage par un escalier en chêne desservant un palier, 3 grandes chambres, salle de bain, toilettes indépendantes, dressing.
2ème étage : Palier, 3 grandes chambres, grenier.
Un sous-sol complète la maison (chaufferie, buanderie)
Toilettes
TRAVAUX A PREVOIR
Le plus +++
- Ecoles, commerces, gare à pied
- Parquet
- Cheminées
Gare pour Paris-Montparnasse.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique : G
GES : Indice d'émission de Gaz à effet de Serre : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8200 € et 11130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
BONNE EXPOSITION - A L'ABRI DES REGARDS
A VISITER AU PLUS VITE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Prix de vente 776250 € TTC dont 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires 750000 € TTC
N.TRULLARD EI RSAC 902 035 260 Versailles

Publiée le 27/10/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 83495053 - Réf Superimmo : ANVXTRTS9

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Caractérisques

Prix de vente : 776 250 €	Prix au m² : 3 679 € / m²

26 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15952/fees_document.pdf?1697201117

211 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 860 m²	Vue sur jardin
Année de construction : 1910	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Séjour de 21 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

492 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

147 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 200 € / an

Maximum : 11 130 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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