Vente maison 699 000 €

211 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

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3 313 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)
Piscine

Village Immobilier

106 avis

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Description

Rochefort-du-Gard, en exclusivité,
Dans un écrin de verdure au calme avec vue imprenable sur les Alpilles, nous vous proposons à la vente cette très belle bastide avec dépendance de 211m² orientée plein Sud.
Au calme sur une parcelle de 2380m², elle dispose d'un grand séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et toilette, une chambre parentale avec dressing.
Le tout avec de beaux matériaux : parefeuille, parquet, portes bois.
Ses volumes permettront à chacun de s'épanouir aisément.
Nombreuses prestations de qualité : Cheminée avec insert, climatisation réversible, aspiration centralisée, grande buanderie, cave à vin, pool house aménagé à proximité d'une piscine Desjoyaux 11/5 , cuisine d'été avec four à pizza, arrosage intégré, aire de jeu pour les plus petits, atelier, local à vélo...
A proximité des Alpilles, d'Avignon et à 15 minutes de la gare TGV, elle n'attend que vous !
Référence agence : 1827

Publiée le 12/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5EAK-HIE-8EZ - Réf Superimmo : ANVXU8PXO

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 313 € / m²
Taxe foncière : 3 745 €

Honoraires à la charge du vendeur - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 744 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5528/bareme.pdf

Disponible immédiatement	211 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 338 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

1 178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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Historique des prix

30 septembre 2024

Baisse de 4,9%

699 000 €

5 avril 2024

Baisse de 5,6%

735 000 €

12 décembre 2023

779 000 €

Localisation

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