Vente maison 950 000 €

211 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rochetaillée-sur-Saône (69270)

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4 502 €/m²
Piscine

Hamac Investissements & Patrimoine

49 avis

06 13 59 30 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rochetaillée-sur-Saône - Villa de luxe - 211m2 - Terrain de 1208m2 - Piscine
Nouveauté chez Hamac Immobilier - Villa de luxe 221m2
Dans un cadre unique, à Rochetaillée-Sur-Saône, maison de 211m2 entièrement rénovée avec gout sur parcelle de 1208m2 et vue sur la Saône.
Maison composée de 2 niveaux, au rez-de-chaussée d’une grande suite, d’une salle de sport, de 2 suites dont une avec douche et l’autre avec baignoire, d’un dégagement, d’une buanderie, d’un cellier, d’un WC et de 2 terrasses.
À l’étage, la pièce de vie d'environ 70m2 orientée sud/ouest possède de grandes baies vitrées donnant sur les Monts D’Or et la Saône.
Sur ce même niveau, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire et un dégagement.
Une grande terrasse donne accès à un espace extérieur dinatoire, à la piscine électrolysée au sel, un coin détente pour profiter de la vue ainsi que du calme.
Cette maison possède des garanties décennales sur les travaux ayant été réalisés, l'accès au centre de ville de Lyon est faisable en moins de 25 minutes.
Les commodités autour de cette maison sont nombreuses.
DPE réalisé après Juillet 2021.
Pour organiser une visite merci de contacter, Romain Monneri-Fons Directeur d'Agence.

Publiée le 11/07/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 82972112 - Réf Superimmo : ANVXSW4JG

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 4 502 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20702/fees_document.pdf?1668675387

211 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 208 m²	Année de rénovation : 2020
Piscine	Orientation : Sud
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 4,5%

950 000 €

30 janvier 2024

995 000 €

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