Vente maison 950 000 €

211 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rochetaillée-sur-Saône (69270)

Rochetaillée-sur-Saône - Villa de luxe - 211m2 - Terrain de 1208m2 - Piscine
Nouveauté chez Hamac Immobilier - Villa de luxe 221m2
Dans un cadre unique, à Rochetaillée-Sur-Saône, maison de 211m2 entièrement rénovée avec gout sur parcelle de 1208m2 et vue sur la Saône.
Maison composée de 2 niveaux, au rez-de-chaussée d’une grande suite, d’une salle de sport, de 2 suites dont une avec douche et l’autre avec baignoire, d’un dégagement, d’une buanderie, d’un cellier, d’un WC et de 2 terrasses.
À l’étage, la pièce de vie d'environ 70m2 orientée sud/ouest possède de grandes baies vitrées donnant sur les Monts D’Or et la Saône.
Sur ce même niveau, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire et un dégagement.
Une grande terrasse donne accès à un espace extérieur dinatoire, à la piscine électrolysée au sel, un coin détente pour profiter de la vue ainsi que du calme.
Cette maison possède des garanties décennales sur les travaux ayant été réalisés, l'accès au centre de ville de Lyon est faisable en moins de 25 minutes.
Les commodités autour de cette maison sont nombreuses.
DPE réalisé après Juillet 2021.
Pour organiser une visite merci de contacter, Romain Monneri-Fons Directeur d'Agence.

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Prix de vente : 950 000 €

Prix au m² : 4 502 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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HAMAC INVESTISSEMENTS & PATRIMOINE

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