Vente maison 349 999 €

211 m²

3 chambres 3 ch

Rouillac (16170)

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1 659 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison en pierre est située au cœur d'un petit hameau proche de Jarnac et de Rouillac et a été rénovée.
Il y a une aire de stationnement à l'avant de la maison. Il y a un joli jardin autour de la maison.
La porte d'entrée s'ouvre sur un grand hall avec un sol carrelé attrayant - d'un côté se trouve une cuisine / salle à manger attrayante à double aspect avec des meubles de cuisine modernes et un sol carrelé.
De l'autre côté se trouvent les portes d'un salon (avec sol carrelé et porte donnant sur le jardin) et les toilettes du rez-de-chaussée ainsi qu'une deuxième cuisine.
Un bel escalier mène à un grand palier qui donne accès à une grande salle d'eau et trois chambres doubles (la chambre principale a un mur de rangement et sa propre grande salle d'eau attenante).
L'escalier continue jusqu'au palier du deuxième étage où se trouve une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. Il y a aussi deux greniers.
Attenante à la maison se trouve une dépendance en pierre qui, avec les autorisations appropriées, conviendrait à une conversion en logement supplémentaire ou même en maison d'hôtes. Il est actuellement utilisé pour le stockage et il y a une grande buanderie et un bureau.
Les beaux jardins sont sur trois côtés de la maison et il y a beaucoup de place pour une piscine (sous réserve d'obtention d'autorisations nécessaires).
Veuillez noter qu'il est possible d'acheter un terrain supplémentaire de 7 000 m2 si besoin.

Publiée le 15/08/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI71521 - Réf Superimmo : ANVXT4OA6

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Caractérisques

Prix de vente : 349 999 €	Prix au m² : 1 659 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

211 m² - 3 chambres - ter. 2 442 m²	Chauffage au bois
2 salles de bain

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