Vente maison 325 000 €

211 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Astier (24110)

Sur la commune de Saint Germain du Salembre à 10 minutes de Neuvic et Saint Astier.
Vous cherchez une grande maison familiale avec de la verdure et du calme, cette maison est pour vous.
Je vous propose une belle Périgourdine de 212 m2 habitables sur sous sol avec un étang et un hangar de 320 m2.
Elle se compose de plain pied d'une entrée, une cuisine fermée et équipée, un salon séjour de 42 m2 avec cheminée en pierre de taille équipée d'un insert, trois chambres, une salle de bain avec douche, un cellier, un toilette séparé.
A l'étage quatre grandes chambres , une salle d'eau avec toilette.
Un sous sol semi enterré, un garage, une chaufferie.
A l'extérieur un joli jardin bien arboré et soigné, une allée bitumées.
Chauffage pompe à chaleur de 2023, clim réversible.
Cette maison cherche ses nouveaux propriétaires.
Cette annonce référence 226617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 1 540 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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