Vente maison 598 000 €

211 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Lyphard (44410)

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2 834 €/m²
Terrasse
2 Garages

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

02 40 24 79 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle maison familiale d'architecte des années 80 entièrement rénovée sur une parcelle de 2750m2 environ. Très beaux volumes. La maison comprend en RDC: une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente donnant sur une grande terrasse sud -ouest et ouverte sur une salle a manger. un salon avec cheminée, un WC avec lave mains, deux chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative. A l'étage: une mezzanine, trois chambres, une lingerie, un WC et une salle d'eau. Un sous sol complet (garage, cave, chaufferie, buanderie et atelier). Un double carport.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 122285 - Réf Superimmo : ANVXWN3OD

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 834 € / m²
Taxe foncière : 1 970 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165746.pdf

211 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 752 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1984	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 66 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 0,9%

598 000 €

8 septembre 2024

603 200 €

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THIERRY IMMOBILIER GUÉRANDE - BEL AIR

Siren : 309358349