Vente maison 249 900 €

211 m²

7 chambres 7 ch

Samadet (40320)

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1 184 €/m²
2 Garages

Hélène LANOE

05 59 04 45 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Samadet, un village aux multiples atouts ! Cette charmante maison de 217 m2 rénovée avec goût, offre des volumes très intéressants pour recevoir et héberger la famille ou les amis.
A proximité des commerces, école, ramassage scolaire, centre médical et pharmacie, elle se situe à 10 Mn de Hagetmau, 20 Mn de St Sever et à 35 minutes de Mont de Marsan, Serres-Castet et Orthez.
La maiosn est composée d'un Entrée, d'un séjour avec une cheminée foyer fermé, d'une cuisine équipée, de cinq chambres dont deux au RDC, d'une salle d'eau /wc au RDC, d'une salle de bain/wc, d'une mezzanine 'bureau/espace détente'.
et d'un un appartement qui peut être utilisé indépendamment, soit pour recevoir de la famille ou encore comme location de courte durée ( espace vie : séjour /cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse de 60m2 (orientée sud), 2 chambres, salle d'eau/wc.
Chauffage : bois 'foyer fermé' et électrique 'clim réversible et pompe à chaleur air/eau'.
Garage double 'portes séquentielles isolées'. Atelier. Cave
Terrain aménagé de 2151m2clos et aménagé. Piscine hors sol.
Assainissement : Tout à l'égout.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : L3045 - Réf Superimmo : ANVXX9M5E

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.adb-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

211 m² - 7 chambres - ter. 2 151 m²	2 Garages
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (2 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 580 € / an

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HÉLÈNE LANOE

Siren : 453423170